Форум по теме охота,рыбалка,спорт,кладоискательство,антиквариат,оружие,армия,политика,кино,наука,музыка,танцы,рукоделие,компьютеры,общение
http://uvlecheniehobby.ru-лучший сайт по хобби,охота,рыбалка,спорт,армия,оружие,антиквариат,кладопоиск,нумизматика,общение,встречи,политика,новости,купля-продажа,наука,образование,культура,компьютеры,электроника и многое другое.
Профессиональный ведический астролог Лесное Рейки тарошаман Твой профессиональный успех моаср Юнг слционика Болаяра Философия и психология жизни Алла Балановская спецгост




html clock code часы html на сайт

www.uvlecheniehobby.ru$5387$5387Сколько стоит ваш?

.

Ремонт квартир свободной планировки: Где границы свободы?

форум по всем вопросам строительства и архитектуры,ремонта и ремёсел.

Модератор: Золотунчик

Ремонт квартир свободной планировки: Где границы свободы?

Сообщение admin » 24 сен 2019, 16:31

Ремонт квартир свободной планировки: Где границы свободы?

Владельцам квартир, располагающих свободной планировкой, часто думается, что ремонт таких квартир они вольны проводить, как пожелается – планировка свободная, и организовать пространство можно как заблагорассудится. Однако, законодательство определило ряд нюансов, которые любой собственник железно обязан соблюдать. Поэтому следует определить, где заканчивается разрешенное и где начинается запрещенное.

Ремонт квартир свободной планировки1.jpg


Государственное законодательство квартиру определило как отграниченную структурную единицу, которую образуют основные помещения и вспомогательные. Во вторую категорию попали кухни, прихожие, кладовки, санузлы, – все практически, помимо комнат. Касаемо законодательством определен набор ограничений. Так, запрещается над комнатами соседа с нижнего этажа располагать душевые или уборные, ванные и кухни. Затевая ремонт, нужно заблаговременно узнать поэтажную экспликацию, которая всегда имеется у компании-застройщика, в территориальном БТИ, а также у риелтора.

Ремонт квартир свободной планировки2.png


Если квартирное пространство вы желаете реорганизовать тотальным образом, обязательно учитывается требование по оконным проемам – точнее, их размеру. Нормативы жилищные предусматривают обязательно наличие в комнатах естественного освещения. С учетом падения от близстоящих зданий теней и характеристик конструкций, оконная площадь высчитывается согласно коэффициенту от площади пола 5,5-8.
Правительство России по жилью приняло постановление №47, столичные власти - №508-ПП. Эти юридические документы имеют цель дать всем жильцам приемлемый комфорт в недвижимости.

Ремонт квартир свободной планировки3.jpg


Пожелания квартировладельцев законодательство не учитывает – требования нормативов для любого едины. Не следует анализировать логику законодателей, лучше знать, что противоречащие закону конструктивные изменения квартиры владелец ее будет уплачивать штраф и за личный же счет восстанавливать требуемое законом состояние. Сделки совершать с квартирами, где в противоречие закону реорганизовано пространство, проводить станет катастрофически затруднительно.

Ремонт квартир свободной планировки4.jpg
Ремонт квартир свободной планировки4.jpg (45 КБ) Просмотров: 1226


Когда на владение недвижимостью оформляются или переоформляются права, неизбежно посещение разных организаций и ведомств. Например, БТИ (бюро технической инвентаризации). Организация на недвижимость создает техпаспорта и определяет, каково целевое предназначение конкретного помещения. БТИ – первая организация, проверяющая, не переступил ли собственник отмеренные законодательством границы. Не разместил ли ванную над спальней соседа снизу, например.


Широкий набор полномочий и у чиновников Гос. жилищной инспекции. Они согласовывают перепланировку жилья, реорганизация жилых помещений, ведется проверка технических документов и устанавливается, соответствует ли проведенный ремонт жилищным законодательным актам.
За ВДВ...
Аватара пользователя
admin
Администратор
 
Зарегистрирован: 19 сен 2013, 19:36

Вернуться в Строительство и ремонт.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 27

Наверх .